Instalación de puntos de recarga de coches eléctricos para garajes comunitarios
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Ofrecemos un servicio completo basado en la eficiencia, la cercanía y la seguridad, garantizando, en cualquiera de los casos, una total comodidad. Nuestra red de instaladores se encarga de todo el proceso.
Puedes ponerte en contacto con nosotros vía telefónica.
¿Por qué tener tu propio punto de recarga eléctrico en el aparcamiento de tu comunidad?
» Independientemente de llevar a cabo un proyecto común para todos los vecinos o un punto de recarga individual, el resultado es una instalación fácil, rápida y con las máximas garantías.
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Instalar un punto de recarga en un garaje comunitario es más sencillo y rápido de lo que parece.
Contamos con diferentes tipologías de cargador eléctrico para adaptar el punto de recarga en función de las características de la instalación.
Te ofrecemos una gran variedad de servicios para cubrir cualquier necesidad que puedas requerir durante y después de la instalación de tu punto de recarga.
Requisitos para instalación de punto de recarga para coche eléctrico en un garaje comunitario
Permiso de la Comunidad de Vecinos:
Antes de iniciar cualquier proceso de instalación, es crucial obtener el permiso de la comunidad de vecinos. Esto implica informar a los demás propietarios sobre la intención de instalar un punto de recarga y obtener su aprobación, ya que la instalación afectará a las áreas comunes del parking.
Estudio de Cargas y Potencia Contratada:
Es necesario realizar un estudio de las cargas eléctricas existentes en el aparcamiento y evaluar la potencia eléctrica contratada para asegurarse de que haya capacidad suficiente para agregar un punto de recarga sin sobrecargar el sistema.
Certificación de Instalador Autorizado:
La instalación debe ser realizada por un instalador autorizado que cumpla con la normativa vigente. Esto garantiza que el trabajo se realice de acuerdo con las regulaciones técnicas y de seguridad.
Protecciones y Equipamiento Obligatorio:
El punto de recarga debe contar con dispositivos de protección, como interruptores diferenciales y limitadores de corriente, para garantizar la seguridad del sistema eléctrico y de los usuarios.
Gestión Dinámica de la Carga (opcional):
Si se prevé una alta demanda de carga en el parking, es recomendable considerar la instalación de un sistema que permita la gestión dinámica de la carga. Esto ayuda a evitar picos de demanda eléctrica y facilita una distribución equitativa de la energía disponible.
Información a la Compañía Eléctrica:
Es importante informar a la compañía eléctrica sobre la instalación del punto de recarga para que puedan realizar las adaptaciones necesarias en la red y ajustar la potencia contratada si es necesario.
Solicitud de Subvenciones:
En algunos casos, se pueden obtener subvenciones o ayudas para la instalación de puntos de recarga. Es recomendable investigar y solicitar cualquier apoyo financiero disponible a nivel local o nacional.
Al seguir estos requisitos y normativas, los propietarios en un garaje comunitario pueden garantizar una instalación segura y eficiente de puntos de recarga para coches eléctricos, contribuyendo así al fomento de la movilidad sostenible.
Preguntas frecuentes de instalaciones en garajes y parkings
¿Instalar un punto de recarga en garaje comunitario es posible?
La instalación de cargadores para coches eléctricos en comunidades de propietarios para uso particular es completamente legal y cada vez está más demandada. Todo ello es posible gracias a la Ley de Propiedad Horizontal.
De este modo, para realizar la instalación en un garaje comunitario tan solo es necesario comunicarlo a la comunidad de vecinos para, posteriormente, realizar la instalación con el aviso previo. Desde nuestra empresa, te ayudamos durante la duración de todo el proceso.
No obstante, si la plaza de garaje no forma parte de tu propiedad, en este caso es necesario pedir autorización por escrito al propietario antes de proceder con la instalación del punto de recarga en el garaje. Por otro lado, si no cuentas con un punto de suministro eléctrico, necesitarás solicitar un nuevo punto a la empresa distribuidora de energía encargada.
¿De qué manera se divide la factura de la luz en la instalación eléctrica?
Se realiza la factura a partir de lecturas manuales de los contadores y centralizan el cobo del titular del contador principal, como puede ser el caso de un administrador de fincas. También se puede realizar mediante contratación de servicios de una plataforma de gestión.
¿Cuáles son los tipos de puntos de recarga para parking?
En este caso, depende de las características del propio punto de recarga. A partir de esto, existen los siguientes tipos:
- Esquema 1 a según ITC-BT-52: Este tipo de instalación de punto de recarga se podrá llevar a cabo cuando existe espacio en el armario de la centralización de contadores ya existente en la comunidad.
- Esquema 1 b según ITC-BT-52: Se elegirá este tipo de instalación de recarga e coches eléctricos cuando no haya espacio suficiente en el armario de la centralización de contadores ya existente en la comunidad y es necesario instalar uno nuevo para ubicar el nuevo contador.
- Esquema 1 c según ITC-BT-52: Este modelo de esquema tendrá lugar si el espacio disponible en la centralización de contadores existente en viable, si no se desea hacer una preinstalación en el parking para toda la comunidad o si la elección de esta tipología es técnica y económicamente justificable por el instalador.
- Esquema 2 según ITC-BT-52: Esta tipología de punto de recarga se usa cuando la vivienda del propietario se ubica en el mismo edificio que la plaza donde se va a ubicar el cargador eléctrico. También se podría usa cuando no exista consenso en la comunidad de vecinos o no existan planes para hacer una preinstalación de punto de recarga para todos los propietarios en el propio aparcamiento.
- Esquema 3 a según ITC-BT-52: Este esquema se instalará cuando haya espacio disponible en la centralización de contadores ya existente. De lo contrario, deberá instalarse una extensión de esta o hacer una nueva centralización, como se muestra en el esquema 3 b.
- Esquema 3 b según ITC-BT-52: Este tipo de instalación de cargador eléctrico se da cuando no haya espacio disponible en la centralización de contadores ya existente y se opta por que cada propietario tenga su propio contrato y condiciones con una compañía eléctrica de su elección.
Si necesitas conocer en detalle cada uno de los tipos que hemos expuesto en este apartado, puedes contactar con nosotros para resolver dudas y solicitar el tipo que más te interese para tu garaje.
¿Puede generar riesgos en las viviendas las instalación de cargadores eléctricos?
No, ningún tipo de instalación para coches eléctricos conlleva ningún tipo de riesgo para la salud de los usuarios ni para el propio garaje. Además, todas las instalaciones que realizamos cumplen todas las garantías de calidad y seguridad.
¿Alguien podría desconectar el cargador del coche mientras se carga?
No. La mayoría de coches eléctricos se bloquean durante la carga, por lo que no es posible desenchufarlos hasta que no se desbloquean las puertas con la llave del propio vehículo. Por lo tanto, su vehículo no podría ser desconectado.
¿Qué precio puede tener la instalación en un parking comunitario?
No es posible concretar un precio sobre la instalación de un punto de recarga para coche en garaje comunitario o parking. Cada tipo de garaje es diferente y tenemos que tener en cuenta diferentes factores a la hora de valorar el coste y presupuesto a proponer para el cliente.
Normativa instalación punto de recarga coche eléctrico
A la hora de pensar en la instalación de un punto de recarga en una comunidad de vecinos, es importante conocer previamente lo que la ley dice actualmente sobre ello, profundizando en los requisitos, medidas y la legislación vigente sobre qué se debe tener en cuenta para poder instalar punto de recarga en garaje comunitario.
La normativa actual, con sus respectivos apuntes, se recoge en el artículo 17.5 de la Ley de Propiedad Horizontal. En ella se establece que, para instalar un punto de recarga de vehículos eléctricos en una plaza de garaje individual, solo se requiere comunicarlo previamente a la comunidad de vecinos.
Además, hay que tener en cuenta otros detalles como, por ejemplo, si la plaza es alquilada ya que, en ese caso, es necesario obtener el permiso del propietario de la plaza y adjuntar su conformidad, con el objetivo de que el administrador o el presidente de la comunidad tenga constancia de que se ha dado permiso para la instalación del punto de recarga. Evidentemente, el coste de consumo de electricidad será asumido, en cualquier caso, por el propietario o el interesado.
Las estaciones de recarga de coches eléctricos cada vez son más demandadas en muchas comunidades vecinales, algo que ayuda, en muchos casos, a revalorizar los edificios que ya cuentan con estos puntos de recarga.
Instalación de un punto de recarga eléctrico en una plaza privada
De acuerdo con la ley que regula la instalación de los puntos de recarga de coches eléctricos, la comunidad de vecinos no puede rechazar la instalación de un cargador coche eléctrico en una plaza privada, pero podrá hacer una sugerencia o proponer una alternativa razonable en un plazo de unos treinta días.
En la instalación de punto de recarga en garaje comunitario es mejor hacerlo de manera colectiva, para que beneficie a todos.
Pero, si la instalación alternativa no se lleva a cabo en un plazo de dos meses, entonces se podrá realizar la instalación individual presentada a cargo del propietario.
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